西海岸多幅土地性质调整 易通热电厂或将搬迁

近日，青岛市西海岸规划局发布多地块用地性质变更，涵盖包括易通热电厂在内5幅土地用地性质或经济指标更改。

东风路东、唐岛湾路北位置地块，将地块X03-04-11、X03-04-12用地性质合并为一个地块，将用地性质由供热用地调整为二类居住用地。调整后地块面积为40438平方米，容积率由0.8调整为2.2。据克而瑞青岛分析，易通热电厂或将搬迁。

德海璐南侧、海西路东侧位置地块，拟将原控规3个地块调整为一个地块，用地性质由居住用地调整为商住用地。用地面积73600平方米，容积率由原先的1.2调整至2.0。此外，地块还需配建建筑面积不低于20000平方米，占地面积不低于1.22公顷的邻里服务中心一处，功能包括商业服务、社区文化体育、社区医疗及社区服务。

临港路南侧、泉城路东侧位置地块，将地块东02-01-05地块调整为3个地块，用地性质分为公园绿地、二类居住用地及商业设施用地。地块东02-01-04（公园绿地）面积11088平方米（增加2147平方米），地块东02-01-05-1用地性质为二类居住用地，面积33812平方米，容积率为2.2；地块东02-01-05-2地块用地性质为商业设施，面积11136平方米，容积率为2.0。

辛安街道办临港产业东片区内、北临淮河路、东临开拓路位置地块，将C-2-3、C-2-4与C-2-5地块合并为新C-2-3地块，并与C-2-6地块一起，用地性质由之前的批发市场用地调整为商住用地。新C-2-3地块用地面积14.37万平方米（其中建设用地13.89万平方米，水域0.48万平方米），容积率3.6；C-2-6地块用地满级7.44万平方米，容积率4.2。

薛家岛街道嘉陵江路南、韶山路西侧位置地块，地块位于嘉陵江路农贸市场范围内，将原H-15-5地块与H-15-6（1）地块合并，用地性质为住宅，用地面积1.79万平方米，容积率由原先的2.0调整为4.1。