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9月11日,青岛楼市发布新政,限购和限售全面解除。其中,取消限售的作用显现直接,导致二手房挂牌量的激增。01从贝壳挂牌数据来看最为明显,9月11日上午9时许,贝壳二手房挂牌量10.5万套左右,在政策发布之后的第一个小时呈直线上升,直接增量1000套左右。第一天挂牌量增加3000套左右。而就在9月12[阅读全文]
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9月4日,中国人民银行青岛市分行、国家金融监督管理总局青岛监管局联合下发通知,要求各商业银行迅速抓好落实关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知,加快制定具体操作细则,做好组织实施。通知明确,青岛市各阶段首套商业性个人住房贷款利率政策下限均和国家政策下限保持一致,具体而言:2019年10月7日以前[阅读全文]
9月11日上午,青岛市住房和城乡建设局官方微信发布消息称,为贯彻落实党中央、国务院决策部署,因城施策用好政策工具箱,促进全市房地产市场平稳健康发展,更好满足居民刚性和改善性住房需求,青岛市调整优化房地产政策。这也意味着,青岛已全面放开楼市限购。同时,青岛市商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。来[阅读全文]
6月1日,青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行保险监督管理委员会青岛监管局联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。调整青岛非限购区域购房首付比例,同时优化限售条件,支持刚需、改善需求。主要内容如下:一、优化特定条件群体商品住房上市交易年限。在本市范围内的居民家庭,因[阅读全文]
青岛市公积金中心着力加大贷款的惠民力度。在贷款额度方面,将首套房最高贷款限额由双方60万元、单方36万元提高至双方80万元、单方50万元;在贷款条件方面,将申贷门槛由缴存满12个月缩短至6个月;在二手房贷款方面,将二手房贷款期限与房龄之和由最长30年延长至50年,不再按房龄阶梯式提高首付款比例;在贷[阅读全文]
青岛市城阳区2022年租赁型人才住房项目选房公告根据《青岛市人民政府关于加强人才住房建设和管理的实施意见》(青政发〔2020〕2号)、《市委组织部、市人力资源社会保障局、市住房城乡建设局关于印发<青岛市人才住房分配条件和评分标准细则>(试行)的通知》(青人社规〔2020〕8号)、《人才住[阅读全文]
为支持居民改善住房条件,9月30日,财政部、国家税务总局发布《支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(以下简称《公告》),明确自今年10月1日至明年年底,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。国家税务总局同时对明确支持居民换[阅读全文]
第三季度楼市新政真不少,伴随着青岛部分区域限购政策的放开,再加上财政部、央行等多部门在国庆前夕接连放“大招”,三季度楼市在一片“叫好”声中落下帷幕。如今国庆长假也悄然远去,银十楼市大幕也正式开启,当前青岛楼市冷暖几何?想要"卖小买大"第四季度是不是最佳时机?带着广大网友的这些疑问[阅读全文]
为推动公共资源透明化,形成土地管理和市场供应社会可预知的透明化良好形态,提升营商环境,10月12日,青岛市自然资源和规划局发布了《青岛市2022年10月拟招拍挂出让国有建设用地使用权预公告》。据悉,全市10月份拟招拍挂出让地块48宗,总面积2317亩,其中工矿仓储用地19宗,面积约1014亩;新型产[阅读全文]
告别传统销售旺季“金九”之后,青岛楼市三季度新房成交数据也随之正式出炉。▲2021年9月-2022年9月青岛新房成交走势图根据青岛网上房地产统计数据显示,2022年三季度(7月-9月)青岛新房共计成交36053套,环比二季度(60510套)下降了40.4%;新房总成交面积为4432085.44㎡。三[阅读全文]
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