最新！央行公布LPR不降！指望买房成本大降几乎没有可能

近期央行公布了1月份最新的LPR利率

1年期LPR是3.85%

5年期LPR是4.65%

1月LPR降息，又落空了！

//中国人民银行官网截图

1月LPR利率保持不变

2020年12月21日，中国人民银行发布当月LPR利率，1年期LPR为3.85%，5年期LPR为4.65%。也就是说，1月LPR利率不变。

据介绍，LPR每月20日早上9点半公布由央行公布，如遇到节假日顺延至工作日。LPR由18家银行报价，剔除一个最高价、一个最低价之后的平均价。各银行的新增贷款，都要参考LPR执行。其中5年期LPR与房贷直接关联。

除了2020年4月的LPR出现了新政以来的最大一次降幅，央行LPR之后一直维持平稳。

未来LPR的走势取决于宏观经济趋势、通货膨胀形势以及贷款市场供求等因。进入1月以来，在市场流动性较为宽松的背景下，央行连续实施20亿至50亿元的罕见地量逆回购操作。该操作的主要目标并非是向市场“补水”，而是释放政策利率稳定信号，这实际上已预示了本月MLF利率会保持不变。

总的来说，从2020年年初开始至今，房贷利率一直在下调，而且房贷审批和发放的节奏也在加快，基本上可以认为，按揭贷款政策正步入持续宽松的通道中，这个趋势大概率还会延续一段时间。

而对应的，就是银行的利息也在慢慢变少，这对于购房者来说，是个利好消息。

//图片来源于网络

但从长远来看，在“房住不炒”的背景下，整体还是以稳为主，如果要指望买房成本大降，几乎没有可能。

所以，对于刚需族来说，现在的买房时机还是比较成熟的，计划在年前买房的朋友们可以视情况出手，买房还是要趁早！

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