青岛西发置业成功竞得西海岸两宗商业地块 成交总价2537万元

9月29日上午，位于黄岛区前湾港路南、珠山路西的两宗“小微”地块走上拍卖席，这两宗地块的土地总面积6337平方米，规划建筑面积3802.2平方米，最高拍卖起始楼面地价为6678元/㎡。最终，青岛西发置业有限公司成功竞得这两宗地块，都是底价成交，成交总价2537.173万元。

土地成交信息

土地出让信息

编号HD2020-3182/3183地块大致位置图

根据公告显示，编号HD2020-3182地块的具体位置位于黄岛区前湾港路南。珠山路西，土地面积1727平方米，土地用途为商业零售用地，容积率小于等于0.6，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于30%，出让年限40年，规划建筑面积1036.2平方米，出让起始楼面地价6678元/平方米，今日拍卖成交总价691.9744万元。

编号HD2020-3183地块的具体位置位于黄岛区前湾港路南。珠山路西，土地面积4610平方米，土地用途为商业零售用地，容积率小于等于0.6，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于30%，出让年限40年，规划建筑面积2766平方米，出让起始价1845.1986万元，今日拍卖，以楼面地价6671元/平方米成交，成交总价1845.1986万元。

从地图上看，这两宗地块都位于老胶南区域，周边二手房众多，比较有代表性的有丰台家园、阳光馨苑等，房价在15000元/平方米左右，目前该区域人口充足，居住氛围浓厚，交通便利。据业内推测，此处或将建设一座购物、餐饮等为一体的商业综合体项目。