融创、国信16.13亿瓜分西海岸活力区77.3万方地块最高楼板价3074元/㎡

2020-08-06 10:57:44 易房网城建规划

8月5日，位于西海岸新区的7宗地块成交，总建面77.28万㎡，揽金16.13亿元。

3153号（住宅、商务金融）地块，总建面23.21万㎡，最终被青岛国信融科发展有限公司（国信）3.86亿元竞得，其余6宗被青岛融创建晟投资有限公司（融创）12.3亿元竞得。本次土拍最高成交楼板价3074元/㎡。3144号住宅用地最高容积率不高于7.87，商务金融用地容积率最高不高于12.39。

7宗地块竞得人、暂定竞得人或其母公司的控股公司须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛海洋活力区规划建设指挥部签订项目建设投资监管协议。

HD2020-3144至3147号、3151号至3153共7宗地块，均位于黄岛区滨海大道西、世纪大道南中央活力区范围内，地块总占地面积12.78万㎡，计容建面超77.28万㎡，最高楼板价3074元/㎡，最低楼板价1339元/㎡。

HD2020-3144(宅地)、3147号（商务金融）宗地搭配出让，竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须利用资本项下不低于2500万美元外资或等额境外人民币缴纳土地竞拍保证金和土地出让金；引进至少1家世界500强企业入驻。

HD2020-3145（宅地）、3146号（商务金融）宗地搭配出让，竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须利用资本项下不低于2000万美元外资或等额境外人民币缴纳土地竞拍保证金和土地出让金；引进至少1家总部企业入驻。

HD2020-3151（住宅）、HD2020-3152号（商务金融）宗地搭配出让，竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须利用资本项下不低于2500万美元外资或等额境外人民币缴纳土地竞拍保证金和土地出让金；引进至少1家总部企业入驻。

HD2020-3153号（住宅、商务金融）竞得人、暂定竞得人或其母公司的控股公司须成立总投资不低于50亿元的互联网科技金融总部、建设综合支付云平台结算中心和科技金融总部；并承诺在运营后1年内引进不低于10家先进互联网企业。

此前被中止的HD2020-3148、HD2020-3149、HD2020-3150号宗地搭配出让，竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须利用资本项下不低于1000万美元外资或等额境外人民币缴纳土地竞拍保证金和土地出让金；利用5年时间投资建成约400米超高层地标塔楼、投资建设集餐饮、购物、娱乐于一体的高端城市商业综合体。