西海岸新区10宗建面36.6万方地块入市

近日，西海岸10宗建面约29万㎡地块上市，将于3月25日线上拍卖。10宗地包含7宗商住用地，3宗商务金融、旅馆和科研用地。商住地最高起始楼面价3448元/㎡，最低楼面价737元/㎡。

隐珠街道5宗商住地块

HD2020-3017至3021号5宗地设定条件均为：1、竞得人、暂定竞得人（或其控股公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与隐珠街道签订村改合作协议。HD2020-3017和HD2020-3018号土地必须“统一规划、同步建设、同步验收、同步交付使用、统一管理。HD2020-3019和HD2020-3020号土地必须“统一规划、同步建设、同步验收、同步交付使用、统一管理。

• 3017号宅地  建面12.53万㎡

• 该住宅地块位于水城路西、隐珠四路南，占地5.22万㎡，容积率2.4，建面12.53万㎡。起始楼面价2877元㎡，起拍总价3.61亿元，竞买保证金3.61亿元。

• 3018号宅地  建面1.39万㎡

• 该住宅地块（产权型人才公寓用地）位于水城路西、隐珠四路南，占地5802.4㎡，容积率2.4，建面13925.76㎡，产权型人才公寓可售面积合同均价8820元/㎡，起始楼面价2001元/㎡。起拍总价2789.54万元。HD2020-3018号地块在保持土地面积不变的前提下，可结合规划方案审批对用地红线在原址内微调。

• 3019号宅地  总建面5.72万㎡

• 该住宅用地位于水城路西、隐珠二路北，占地2.18万㎡，容积率2.62，建面5.72万㎡，起始楼面价2848元/㎡，起拍总价1.63亿元。

• 3020号宅地 总建面6350.36㎡

• 该地块位于水城路西、隐珠二路北，占地2423.8㎡，容积率2.62，建面6350.36㎡，全部用于建设产权型人才公寓，可售面积合同均价8780元/㎡，起始楼面价1909元/㎡，起拍总价1212.3万元 。HD2020-3020号地块在保持土地面积不变的前提下，可结合规划方案审批对用地红线在原址内微调。

• 3021号地块 总建面3.32万㎡

• 该商务、商业地块位于水城路西、隐珠二路北，占地1.38万㎡，容积率2.4，建面3.32万㎡，起始楼面价2396元/㎡，起拍总价7964万元。

灵山湾2宗地块

HD2020-3022号、3023号宗地设定条件为：竞得人、暂定竞得人（或其母公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订项目开发建设监管协议。

• 3022号宅地 总建面1.58万㎡

• 该地块位于山海路东、华山三路北，占地1.05万㎡，容积率1.5，建面1.58万㎡，地上总建面≤1.58万㎡，起始楼面价2379元/㎡，起拍总价2565万元。竞买保证金1283万元。HD2020-3022号宗地中8280平方米土地规划用途为科教用地，用于配建12班幼儿园1处；该宗地配建教育用地直接划拨给相应宗地竞得人。

• 3023号商住地 总建面9155㎡

• 该地块位于滨海大道南、辛屯山路西，占地3662㎡，容积率2.5，商住比为7:3，建面9155㎡，分摊住宅建面2746.5㎡，起始楼面价3448元/㎡，起拍总价3156万。

开城路地块

HD2020-3024号宗地设定条件为： 竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与藏马山旅游度假区开发建设指挥部签订项目开发建设监管协议。

3024号商住地块 总建面1.13万㎡

该地块位于开城路南、高戈庄村西，占地1.03万㎡，容积率1.1 ，商住比为2:8，建面1.13万㎡，起始楼面价737元/㎡，起拍总价836万元。

画家村路地块

HD2020-3025号宗地设定条件为：竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与现代农业示范区管委签订《项目投资框架协议书》，同时根据规划布局要求，该地块用于建设游客接待服务中心以及都市田园综合体展厅。

3025号地块 建面2050.5㎡

该地块位于画家村路东、大泥沟头以南，占地1367㎡，容积率1.5，建面2050.5㎡，起始楼面价1073元/㎡，起拍总价220万元。

军民融合区地块

HD2020-3026号宗地设定条件为：1.竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，提供经古镇口融合区初审后取得的青岛市国家安全局安全审批材料。2.竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，提供与古镇口融合区签订的该地块《项目开发建设监管协议》。

3026号科研用地 总建面9.13万㎡

该地块位于三沙路以东、碧玉路以南，占地4.57万㎡，容积率2.0，建面9.13万㎡，起始楼面价411元/㎡。起拍总价3753万元。

[编辑:小宇]

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