北高家庄住宅项目建筑方案变更进行批前公告的通告

青岛西海岸新区自然资源局

关于北高家庄住宅项目建筑方案变更进行批前公告的通告

为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用，提高城市规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等法律法规和政务公开的有关规定，对北高家庄住宅项目建筑方案变更进行批前公告，以保证业主及周边居民的知情权、参与权等，现将有关事项通告如下：

一、公告项目基本情况：

  项目名称：北高家庄住宅项目

  建设单位：青岛市惠安房地产有限公司

  建设地点：华山路以东、珠光路以南

  设计单位：青岛市正元泰建筑设计院

  公告阶段：规划建筑方案调整

变更内容：

  1.1#楼由10F调整为6F，8#楼由10F调整为6F（8-A#）和5F（8-B#），其他建筑层数不变。

2.建筑单体平面布局进行调整，进深和面宽增加，建筑轮廓线微调。

3.建筑立面根据平面变化进行调整，外立面建筑风格、材质、颜色基本保持原风格不变。

4.地块A总建筑面积由原84124.85㎡调整为84161.33㎡，地上建筑面积由73334.92㎡调整为73320.34 ㎡，地下建筑面积由6657.46 ㎡调整为6685.14 ㎡，容积率不变，建筑密度由原21.98%调整为24.32%，满足规划设计条件建筑密度不高于25%的要求，绿地率由35%调整为35.21%，满足规划设计条件绿地率不低于35%的规划要求。总户数由原756户调整为684户，车位数根据配比由原402个调整为407个，满足规划要求。    

二、公告及投票地点：

公告地点：长江东路443号福瀛大厦大堂、项目现场出入口处及青岛西海岸新区政务网（政务网查询流程：青岛西海岸新区政务网—信息公开—区政府部门公开目录—自然资源局—规划批前公示）。

投票地点：投票箱设置在长江东路福瀛大厦大堂投票箱，请将意见和建议按规定填写后放入投票箱。意见票应附证明相关利害人身份的房地产权证复印件或购房合同复印件及身份证复印件，否则意见票无效。

三、咨询电话：

青岛西海岸新区自然资源局：规划咨询85166673、投票咨询86995781、建设单位：15192790608

四、公告时间：   2020 年2月 21 日至  2020年3月 2  日

（备注： 该通告  2020 年2月 18 日至2月 20 日在“青岛日报”上进行公告。）

2020年2月17日

由于网页显示图片限制，高清图请点击附件查看北高家庄山水嘉苑项目公示图

[编辑:梦琪]

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