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返乡置业首选区域 西海岸当仁不让

2020-01-08 10:17:30    易房网     本地要闻     来源:搜狐焦点

对于久漂于一线城市的人来说,返乡置业既是一种故乡情怀,也是弥补了在大城市没有房子所缺乏的归属感跟安全感。一线城市的虽然工资很高,但房价动辄数万元一平,且限购政策严格,因而很多漂一族选择返乡置业也是意料之中的事情。而在当下,若是谈及青岛置业的首选区域,西海岸定是当仁不让。

 1、经济、人口发展势头好

自2014年6月国务院批复设立青岛西海岸新区,在不到六年的时间里,西海岸从初生到繁华,从蓝图到现实,交出了一张张鲜明亮眼的成绩单。

经济:据统计,在过去的五年里,西海岸新区引进产业项目逾1400个,其中不乏百亿级、千亿级的大项目。总投资500亿的东方影都、总投资500亿的世博城、总投资1000亿元的海洋活力区纷纷建设,为西海岸带来了新的名片。如今,西海岸被誉为青岛的啤酒之城、音乐之岛、影视之都、会展之心,各色产业快速崛起。

以2018年数据来看,西海岸新区当年实现地区生产总值(GDP)3517亿元,约占青岛生产总比的三分之一,位列全省县市区排名第一,在全国19个国家级新区经济排名中位列前三。

2019年8月,山东自贸区获批。青岛片区实施范围52平方公里,占山东自贸试验区实施范围的43.3%,且全部位于西海岸新区范围内。自贸区的设立,使得西海岸的战略地位进一步得到提升。

人口:2019年3月份发布的《2018年青岛市国民经济和社会发展统计公报》,据初步统计 ,2018年年末青岛常住人口939.48万,其中西海岸新区人口最多,为157.73万人。随着各种大项目的建设、重点院校的落户,西海岸高层次人才被多方引进,且年轻人占大多数,这也为西海岸的后续发展带来了生力军。

2、交通提档升级

从海底隧道隧道再到胶州湾跨海大桥,青岛东西两岸实现了从“行路难”到“说走就走”的转变。而这仅仅是西海岸交通升级的前奏。

2018年12月26日,西海岸首条地铁线路——地铁13号线,以及青岛西站正式开通,西海岸正式迈入了“双铁”时代。

2019年12月17日,青岛地铁6号线开工建设,这是一条“专属”西海岸的线路,所有站点均位于新区内,自北向南串联起了西海岸的几大重点区域。

日前,第二条海底隧道已经提上议程,待规划成熟后将启动建设。而正在施工建设的地铁1号线未来也将为西海岸与青岛主城区带来更为密切的衔接。

3、经济学家评价:房价被低估

知名经济学家马光远曾经断言,“在中国所有新区当中,青岛西海岸未来10年发展前景是最好的”,他提出西海岸新区将成为下一个经济周期新的增长极。

而就人们最关心的房价问题,马光远坚定的认为,“西海岸的房价整体来看是被低估的”,在环境、文化、产业、人口的支撑下,西海岸的房价还有巨大的上涨空间。

[编辑:梦琪]

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