央行决定1月6日降准0.5% 进而提振楼市信心

为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。

中国人民银行将继续实施稳健的货币政策,保持灵活适度,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,激发市场主体活力,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

降准提振楼市信心

据业内分析人士分析,政策加大对经济大环境的扶持,会对房地产周边有所利好,进而提振楼市信心,但其本质并不是为了放松楼市调控,对楼市的利好影响也会表现得比较温和。在“不将房地产作为短期刺激经济的手段”政策基调下,未来几个月的房地产信贷政策仍将趋严。 

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次降准对房地产市场有积极作用,能降低房地产企业资金成本,他预计后续市场还会释放宽松的货币环境和银行贷款环境,这对于刺激房地产市场交易都有积极作用,同时也要防范借降准的房价炒作现象。 

在刚过去的2019年,央行先后已降准三次。 

历次降准中,央行均提到,支持小微企业、民营企业等实体经济发展,这显示了国家对降低小微企业综合融资成本的关切与部署。 

值得注意的是,央行多次重申,降准并不意味着稳健货币政策取向发生改变。此次最新的公告中,央行亦表示,此次降准与春节前的现金投放形成对冲,银行体系流动性总量仍将保持基本稳定,保持灵活适度,并非大水漫灌,体现了科学稳健把握货币政策逆周期调节力度,稳健货币政策取向没有改变。