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西海岸5宗新地块即将上市 最高4816元/㎡起拍

2019-06-07 13:49:09    易房网     本地要闻    

西海岸总建面50多万㎡的新地块即将上市 最高起始楼面价4816元/㎡

6月6日,黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告,将以拍卖方式出让5宗储备地块的国有建设用地使用权,这5宗地块的中2宗为纯住宅,2宗科研地块,以及1宗商住混合地块,值得一提的是,其中两宗住宅用地将配建幼儿园和托儿所。住宅用地设置最高限价,达到限价,进入线下竞商品房销售价格环节。

土地出让信息

编号HD2019-3079地块大致位置图

编号HD2019-3079地块具体位置位于黄岛区东岳中路南、珠山路东,住宅用地,占地7.66万㎡,总建面19.1万㎡,容积率2.67,起始楼面价2976元/㎡,起拍总价5.56亿元。该地块包含0.67万㎡用于建设幼儿园。

编号HD2019-3080地块大致位置图

编号HD2019-3080地块具体位置位于黄岛区衡山路以西、嘉陵江路以北,住宅用地,占地5.06万㎡,总建面13.2万㎡,容积率2.8,起始楼面价4816元/㎡,起拍总价6.22亿元。该地块包含4500㎡土地用于建设幼儿园。

编号HD2019-3081、3082地块大致位置图

编号HD2019-3081、3082地块为科研、商务金融用地,总占地面积1.9万㎡,总建面2.84万㎡,容积率1.5,起始楼面价1200元/㎡,起拍总价3403万元。

编号HD2019-3083地块大致位置图

编号HD2019-3083地块为商住、批发市场用地,占地面积6万㎡,总建面15万㎡,容积率2.5,起始楼面价2612元/㎡,起拍总价3.9亿元。

近年来,西海岸新区楼市长期热度不减,成交量一直位于岛城领头羊位置。尤其是以古镇口为核心的中央活力区南片区,可能是2019年青岛最有看点的区域之一,片区大规划有中铁博览城、地铁13号线、媲美纽约的中央公园等配套,近年来这个片区引人瞩目的城建投入和配套增色不少。

2019年,古镇口片区也将迎来楼市供应的小爆发,中铁博览城将继续加推,华润青铁智慧小镇、融发海尔融海公馆等房企也将陆续上市,带动区域人气进一步提升。目前,该区域周边楼盘均价在12000-14000元/㎡左右。

来源:青岛新闻网

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