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受小长假影响上周青岛二手房环比下跌7.8% 成交量849套

2018-06-21 10:05:23    易房网     工程进度    

受端午小长假影响,上周(6.10—6.16)青岛二手房市场成交量出现明显下滑。根据青岛网上房地产公布的数据显示,上周青岛二手房共成交849套,环比前一周下降了7.8%,成交面积73525.49㎡。

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从各区二手房交易详情来看,上周除了即墨和莱西之外,其他各区域的二手房成交量均有所下滑,高新区和老胶南更是出现了“零成交”,也正是因为这两个区域成交量的“挂零”,才使得上周二手房成交数据明显下滑。

各区二手房成交量中,市北区仍然领跑全市,但上周二手房成交量也仅为194套,其中住宅成交量175套,总成交套数与前一周持平,但住宅成交量环比前一周下滑了4.9%;黄岛区紧随其后,上周二手房总成交量181套,其中住宅成交量142套,成交量环比前一周下跌了18.5%;莱西区上周以95套的成交量,成功跃进“三甲”阵营,其中住宅成交套数为92套。

此外,主城板块中,市南区上周共成交65套,崂山区共成交29套;近郊板块中,即墨成交77套,其中住宅成交71套。

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从每日成交走势图来看,除6月10日和6月16日之外,上周其他五天单日二手房成交量均在100套以上,峰值出现在6月14日,单日二手房成交量达到了189套,成交面积17949.24㎡。

六月第二周,青岛二手房市场小幅微跌,每日成交曲线相对平稳,另外二手房成交,仍以住宅为主,套均面积稍有增幅。交易的主力除了市北、黄岛之外,近郊板块即墨、莱西均有不俗表现。

此外,纵观青岛二手房市场,虽然成交量有所下滑,但价格却依然坚挺。根据国家统计局发布的青岛二手房最新数据来看,5月份岛城二手住宅价格仍保持上涨势头,环比上涨0.8%、同比上涨7.5%。相比于3、4月份,5月岛城二手住宅价格环、同比涨幅均收窄,但与1、2月份相比,涨幅则扩大明显。

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