落实公积金贷款新政需多途并举 关键在落实

日前,住房和城乡建设部等四部门联合发布 《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。上周,中国青年报社社会调查中心联合问卷网,对2010名受访者进行的一项调查显示,92.5%的受访者期待所在地尽快落实《通知》,67.6%的受访者认为此次公积金贷款新政能让职工真正享受到购房优惠。 

事实上,建立住房公积金制度,其初衷是为了维护社会公平,消除贫富差距,最大限度地解决广大中低收入群体住房难问题。 

基于此,2017年12月,住建部等四部门联合印发了 《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,对住房公积金管理中心业务受理期限、受托银行考核,以及开发商限制公积金贷款等行为进行了规范。同时,将加强房地产市场监管,加大联合惩戒力度,维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。调查显示,对于这个公积金贷款新政,超过六成的认为能让职工真正享受到购房优惠,超过九成的人期待所在地尽快落实。 

可见,出台公积金贷款新政,关键在落实。首先,各地住房公积金管理部门,必须严格按照《通知》要求,尽快出台实施细则,真正提高公积金贷款办理效率。同时,拿出合理的市场监管办法,监管开发商的一切歧视行为,接受并及时处理消费者的投诉。再者,真正缩短公积金贷款办理时间,相关部门工作人员要提高办事效率,办事窗口也应尽量集中设置,对于办理公积金贷款需要的手续和流程,要公开透明,让办事群众少跑腿。

特别是,落实公积金贷款新政,更需多途并举。比如,应严格控制公积金缴存上限,提高下限,以此不断缩小行业间差距;又如,降低住房公积金提取和贷款的门槛,提高使用率并适度扩大适用范围,让住房公积金发挥更多作用,真正惠及广大中低收入人群。再如,可采纳专家建议,重新思考住房公积金管理中心的定位,把各地分散的住房公积金管理中心,集中改为政策性的国有住房银行,纳入国家统一的金融监管体系。