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不是面积大就叫改善住宅 选房看好这几点

2018-02-04 09:48:25    易房网     本地要闻    

改善人群购房的出发点在于提升生活品质和居住条件,而不是仅仅为了满足居住需求,一般会更关注于房源自身的品质、地段、生活配套、交通的便利性,周边的教育资源、开发商物业,甚至是邻里间的关系。那么选购什么样的改善住宅才是适合的呢?

  一、开发商品牌

  改善型购房者对住房的品质要求会远比刚需购房时要高很多,经济条件也比较好,所以住房品质会是重要的考虑因素。大品牌开发商注重打造高品质楼盘以吸引客群,随着带来的自身配套、物业服务、绿化、以及周围环境等等也是其重要因素。品质好坏已经成为衡量一个开发商是否有实力、是否有企业责任的标杆。

  二、户型不止于大

  高品质的改善型住宅,在户型设计上肯定会更胜一筹。对于改善型住宅,目前市场中普遍存在的误区是一味地追求面积变大,但在实际生活中却无法满足业主不断升级的居住需求。判断改善产品户型是好是坏,有一个说法是“不做刚需的放大版”,也就是说,改善户型设计要跟家庭的成长而变,这不仅仅是房、厅、卫的数量和面积的增加,随着时代的发展,户型设计必须要满足未来客户人群更高更精细的生活需求。

  例如有多个阳台,卧室有飘窗,并且还会有一个多功能房,既可以拿来做休闲厅,朋友欢聚的时候多个娱乐场所;也可以做成小书房,有孩子的家庭比较重视这一点。

  三、生活氛围

  在购买改善型物业时都比较注重生活氛围,不管是生活配套设施还是小区建设都不能马虎。目前各楼盘也越来越重视园林景观设计,在项目公共区域内打造出宜人的小区景观,让业主拥有更多的私享绿色空间。

  四、便捷交通与成熟配套

  便捷的交通一直一个楼盘价值的保障,改善型购房者的经济条件也相对较好,楼盘周边拥有立体便捷的交通一般会更受他们青睐。地铁、快速通道、轻轨拥有交通优势的项目也更会吸引了大量职场精英的目光;家门口的教育也是绝大多数家长改善型换房的重要因素;繁华的商业配套满足吃喝玩乐购,丰富生活;而优质的医疗条件则能够有效的保障家人的健康,既方便他们的生活需求,更能让他们享受高品质的生活。

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