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青岛楼市进入休眠期 2月仅7盘入市

2018-02-01 08:46:49    易房网     本地要闻    

[摘要] 临近农历春节,青岛楼市基本进入“冬眠”状态。在楼市调控的大气压下,又逢传统楼市淡季,成交和供应双双创新低。

临近农历春节,青岛楼市基本进入“冬眠”状态。在楼市调控的大气压下,又逢传统楼市淡季,成交和供应双双创新低。

据统计,青岛2月预计有7个项目入市。从推盘区域来看,青岛市内四区多数楼盘基本处于观望阶段,除了位于市北的新都朗悦项目将有动作外,其他项目一律缄默。城阳预计2月有3盘入市,位居2月开盘区域榜首。另外,胶州和平度也有项目在2月入市。

市北区

新都朗悦

位置:台肥路与台柳路交汇

项目预计2月开盘,首开2号楼,25层,1梯2户,建面120-133㎡,精装交付。整体均价26200元/平,精装标准5650元/平。目前已经建至地上22-23层,预计2020年1月交付。

城阳区

鑫汇水岸

位置:河套街道双积路以南

项目5#6#已经封顶,预计2019年12月交付。项目预计春节前推出。5#6#24F高层,精装修,户型面积91平两居和97平三居室。预计整体均价9600元/平。

蔚蓝创新天地(墅)

位置:瑞阳路与荟城路交汇

项目预计2月(年前)加推叠拼别墅29#35#38#,正在火热认筹中,交1万抵95折/交5万抵7万优惠。户型建面约140-160平,具体为137、140、156、162平,预计价格20000-21000元/平,别墅预计2019年3月毛坯交付。

鲁昊·唐琳湾(墅)

位置:流亭街道白沙河南 

项目目前主推4#、8#、12#、20#、21#、25#、9#,户型建面139-160㎡精工叠拼,整体价格18000-21000元/平,案场享97折优惠。预计年前(估计2月)会加推24#,户型建面139-160平左右,价格待定。

胶州市

半岛蓝湾

位置:新城区青年水库西侧

项目北区毛坯18F高层27号楼预计年前推出,具体时间以取证时间为准,未开始认筹,户型建面75-130平,具体为75平两居、90、100、108、130平套三。预计均价11000元/平。27号楼已经建至地上15层左右,整体预计2020年6月交付。

鼎峰中央公园

位置:福州南路90号

项目预计2018年2月上旬加推1栋高层住宅新品,共22层,户型建面112-137平,价格待定,工期2年;40平平层公寓均价8000元/平左右,58平loft公寓均价9000元/平左右;临街旺铺30-680多平,价格区间15000-25000元/平,预计2018年4月底毛坯交房。

平度

永新财富时代

位置:世纪大道与杭州路交汇

一期永新财富时代别墅清盘,双拼别墅面积392、397平,独栋别墅765平,价格区间12000-15000元/平。预计2018年下半年交付。

永新华府为永新财富时代的二期住宅产品,预计春节前开盘,现认筹中,认筹交3万享98折优惠,此次开盘共6栋楼为多层和小高层产品,户型面积98-145平,预计2019年下半年毛坯交付。

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