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青岛上周新房成交2798套小涨 西海岸即墨分列冠亚军

2018-01-30 10:53:56    易房网     本地要闻    

​根据青岛网上房地产公布最新统计数据,2018年1月21日—2018年1月27日青岛新房共成交2798套(其中住宅成交2308套,占新房总成交量的82.4%),新房总成交面积293575.09㎡。新房成交总量环比前一周上涨6.9%,新房成交面积环比下跌1.2%。

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  从上周新房市场表现来看,楼市“淡季”的特征依然在延续,一周七天成交普遍较低迷。单日成交量最高出现在上周四,新房日成交为500套。然后是周二、周五,单日成交量分别为441套和477套。此外,周一和周三单日新房成交分别为399套和352套。成交量最低点则出现在周日,单日新房成交量为287套。

另据统计,上周青岛新房成交套均面积为104.9㎡,这个数据显示出,越临近春节,大户型房源越畅销,一直霸占着市场成交的主流。

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  从上周各区市新房市场成交情况来看,表现最抢眼的仍然是西海岸和即墨区,这两大片区上周新房成交达到545套和523套,环比前一周,即墨成交量还略有下降。而西海岸,纵向比较来看,则略有上涨。但两大热区一周成交依然不足600套,可见淡季的影响力还是非常巨大的。

  与冠军,亚军差距较大的是接下来的第二梯队,第二梯队包括胶州和城阳两大区域,这两大区市新房成交量分别为459套和354套。与前一周相比,其实这两个区域的新房成交量都有明显的上涨。

  主城区板块,上周楼市的都表现都平平,市北区和李沧区上周新房分别成交了178套和170套,纵向比较都略有上涨。崂山区新房市场依然低迷,一周新房仅成交40套;除此之外,市南上周新房成交6套,依旧垫底。

  其他近郊板块中,莱西市上周新房成交199套,走势下滑,平度市成交150套,也有小幅度的下跌。

  上个周末,是青岛新闻网房产频道春节前最后一次举办免费看房车活动,此次走访的是高新区的新盘,虽然正逢降温,但市民参与看房车的人气却出乎意料地爆棚。四辆大巴车满载近200名网友前往数个项目现场实地看盘,十分火爆!由此可见,年底网友们依然有强烈的购房意愿,高新区等热点片区依然表现出巨大的市场影响力,新年楼市行情走势还是十分值得期待的。



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