青岛上周新房成交2798套小涨 西海岸即墨分列冠亚军

​根据青岛网上房地产公布最新统计数据，2018年1月21日—2018年1月27日青岛新房共成交2798套（其中住宅成交2308套，占新房总成交量的82.4%），新房总成交面积293575.09㎡。新房成交总量环比前一周上涨6.9%，新房成交面积环比下跌1.2%。

  从上周新房市场表现来看，楼市“淡季”的特征依然在延续，一周七天成交普遍较低迷。单日成交量最高出现在上周四，新房日成交为500套。然后是周二、周五，单日成交量分别为441套和477套。此外，周一和周三单日新房成交分别为399套和352套。成交量最低点则出现在周日，单日新房成交量为287套。

另据统计，上周青岛新房成交套均面积为104.9㎡，这个数据显示出，越临近春节，大户型房源越畅销，一直霸占着市场成交的主流。

  从上周各区市新房市场成交情况来看，表现最抢眼的仍然是西海岸和即墨区，这两大片区上周新房成交达到545套和523套，环比前一周，即墨成交量还略有下降。而西海岸，纵向比较来看，则略有上涨。但两大热区一周成交依然不足600套，可见淡季的影响力还是非常巨大的。

  与冠军，亚军差距较大的是接下来的第二梯队，第二梯队包括胶州和城阳两大区域，这两大区市新房成交量分别为459套和354套。与前一周相比，其实这两个区域的新房成交量都有明显的上涨。

  主城区板块，上周楼市的都表现都平平，市北区和李沧区上周新房分别成交了178套和170套，纵向比较都略有上涨。崂山区新房市场依然低迷，一周新房仅成交40套；除此之外，市南上周新房成交6套，依旧垫底。

  其他近郊板块中，莱西市上周新房成交199套，走势下滑，平度市成交150套，也有小幅度的下跌。

  上个周末，是青岛新闻网房产频道春节前最后一次举办免费看房车活动，此次走访的是高新区的新盘，虽然正逢降温，但市民参与看房车的人气却出乎意料地爆棚。四辆大巴车满载近200名网友前往数个项目现场实地看盘，十分火爆！由此可见，年底网友们依然有强烈的购房意愿，高新区等热点片区依然表现出巨大的市场影响力，新年楼市行情走势还是十分值得期待的。