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2021年11月青岛新盘销售TOP10排行榜

2021-12-05 11:02:37    易房网     楼盘动态     来源:青岛新闻网

12月1日,克而瑞青岛隆重发布:2021年11月青岛项目销售金额TOP10榜和2021年11月青岛项目销售面积TOP10榜。

从11月青岛商品住宅月度销售情况来看,11月青岛6个项目单月销售套数过百套。另外,据市场监测显示,11月开盘或加推项目12个,共推出1759余套房源,整体去化套数约为11月供应总套数的三分之一。

2021年11月,青岛房地产市场销售情况环比超过了10月,止跌回升。据CRIC信息系统统计,2021年11月青岛全市商品住宅销售面积为104.42万㎡,同比下跌26.62%,环比上涨10.95%。商品住宅销售金额为163.16亿元,同比下跌28.05%,环比上涨17.16%。销售金额榜TOP10项目11月单月销售金额32.3亿元。销售金额入榜门槛2.01亿元,较去年同期下降0.68个亿。

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▲数据来源:CRIC数据

分区域看,销售面积前三主要来源于西海岸新区(22.71万㎡)、胶州市(19.17万㎡)和即墨区(14.83万㎡),总成交面积56.71万㎡,占11月总销售面积的54.3%。据市场监测显示,11月,各区市项目受信贷趋紧及回款任务影响,项目仍延续以价换量策略及个别项目“零首付等方式”积极促销。预计12月在积极促销前提下,成交量会进一步走高,但离全年任务仍有差距。

2021年11月青岛项目销售金额榜TOP10

11月份项目销售金额榜TOP10中:融创都会中心项目以6.6亿元夺得销售金额榜第一;大云谷·崂山金茂府项目排在第二,实现销售金额4.44亿元。第三名为海信依云小镇项目,实现销售金额3.67亿元。

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2021年11月青岛项目销售面积榜TOP10

11月份项目销售面积榜TOP10中:融创都会中心以3.18万㎡销售面积夺得榜单第一;荣盛·锦绣外滩项目排在第二,实现销售面积1.99万㎡。莱西天泰城项目排在第三,实现销售面积1.62万㎡。

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榜单数据说明:

1.企业范畴:本次测评企业范畴为青岛市范围内注册的房地产企业;

2.物业类型为商品住宅,包含普通住宅、别墅、酒店式公寓;

3.数据来源:主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据的公开数据,同时参考企业年度公开数据及企业申报数据;

4.统计时间:自2021年11月1日起至2021年11月30日;

5.成交金额以亿元为单位,销售面积以万方为单位;

6.指标解释:此次测评涉及到的销售指标均为企业在青岛市范围内的管理项目,代建项目不予计入;

7.数据复核:采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核,针对数据不一致的情况通过多种渠道,包括但不限于企业提供相关文件自主申报,予以复查确认后亦纳入统计范围;

8.统计范围:全市。


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