国际海洋智区·云颂

国际海洋智区——

中央活力区 总建面约25万㎡地铁洋房住区

产品案名：国际海洋智区·云颂

项目位置：青岛西海岸新区滨海大道与琅琊台南路交叉口

毛坯高层1#、6#楼：均价区间8500-9500，楼栋价差约400元

115毛坯洋房5#楼：均价区间9900-10700。（标准层）

143毛坯洋房14#楼：均价区间11500-12500.

公摊：高层29%（赠送9㎡）洋房20-22%（赠送10㎡）。

交房时间：2024年5月30号

物业费：洋房暂定3元/㎡。高层暂定2.8元/㎡

绿化率：30%

容积率：A区1.8。B区2.3。

1、项目简介

百年央企世界500强华润置地，联袂青岛地铁集团，斥资300亿打造西海岸约2800亩示范性TOD产城项目。项目位于西海岸中央活力区核心区，紧靠国家级军民融合示范区，东侧紧邻青岛世界博览城，古镇口大学城只有5车程。地铁13号线紧贴本项目通行，给交通出行带来极大便利。项目由TOD激活产业街区，海洋创智产业园区，高端住宅以及目前对外销售的商务公寓组成。我们项目秉承得设计理念是依水而建、依轨而兴、产城融合、职住平衡、蓝绿交织、低碳慢行。

2、社区配套

休闲配套：青草河水系漫步长廊

教育配套：毗邻文华中学、青草河小学、海军希望小学，咫尺古镇口大学城

交通配套：地铁大珠山站、盛海路站，琅玡台路及滨海大道沿线多处公交站点

医疗配套：邻近三甲级滨海学院附属医院

商业配套：大珠山地铁站商业街，社区外沿街商业

3、项目4期--云颂

主要在售产品为洋房&高层户型：高层96㎡ 洋房115/143㎡

洋房户型一：115㎡毛坯洋房 2室2厅2卫一梯两户，公摊南北通透，三房朝南宽敞阳台，布局合理南北通透，超大开间

洋房户型二：143㎡毛坯洋房 4室2厅2卫一梯两户，公摊四房朝南，大窗采光南北通透，超大开间南北双阳台，全明空间

高层户型一：96㎡毛坯高层 2室2厅1卫瞰景高层，无敌视野三房朝南，采光充足南北通透，动静分区开放阳台，入室玄关

4、西海岸新区

坐落在“一带一路”的交汇点2014年6月3日，国务院批复设立西海岸新区为第9个国家级新区以海洋经济发展为主题，打造海洋强国战略支点2018年GDP突破3500亿，山东省市辖区第一山东省自由贸易区青岛片区落子西海岸新区中国首家军民融合创新示范区带动古镇口崛起西海岸海洋高新区作为新区核心区建设新区中央活力区全国19个国家级新区经济排名中位列第三位仅次于上海浦东新区和天津滨海新区

5、中央活力区

中央活力区，规划面积96.09平方公里，处于西海岸东西地理纬度的中心区域，百亿项目集聚，是西海岸资源统领的中枢。范围包括胶南经济开发区和青岛临港经济开发区两个省级开发区全域。中央活力区大项目云集，是新区的动力心脏、智慧大脑，为新区提供创新基因、动力之源，提供实施创新、创业、创客、创意“四创”行动的标志性平台。

6、周边配套

交通便利：紧邻地铁13号线大珠山站、盛海路站，于井冈山路站接驳1号线，可以直接到达市区。西客站开车15左右，开车到胶州国际机场也就30左右，交通十分便利。丰盛商业：项目车程20到达胶南商圈，融创茂，中铁博览城菁英教育：文华中学、青草河小学、海军希望小学、古镇口大学城医疗养护：三甲级综合医院——滨海学院附属医院（1.5km）、北京清华长庚医院青岛分院、青岛妇女儿童医院。

7、优质景观资源

世界第二大城市中央公园--西海岸中央公园（3km）

第一座海军主题的公园--海军公园（1.5km）

青岛zui长海岸线

70公里的景观大道

4A级大珠山风景区，春季杜鹃花会

4A级城市阳台风景区

中国北方第一高岛--灵山岛

8、品牌介绍

华润集团前身是1938年在香港成立的“联和行”

作为新中国首批央企之一

2019年世界500强排行榜中，华润集团名列第80位

华润旗下怡宝水、雪花啤酒、东阿阿胶、999药业等品牌驰名中国

华润置地是华润集团旗下地产业务旗舰

是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一

综合地产TOP10，商业品牌第一

秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念

深耕城市25载，足记遍及74城，开发项目逾280个

青岛地区7大项目运营开发