青岛海上嘉年华

青岛海上嘉年华位于青岛市经济技术开发区凤凰岛旅游度假区，唐岛湾北侧，滨海大道南侧，龙泉河以东，中国石油大学以南，岔河入海口以西。总占地面积约 524亩（约35万平方米），总建筑开发量约74万平方米，总投资额达30亿元。 ● 青岛海上嘉年华总体规划 海上嘉年华项目主要包括三大部分，即以水上游乐为主题的“海上嘉年华”、以狂欢节庆为主题的“渔人码头步行商业街”、高尚滨海国际社区——“海湾豪庭”。 青岛海上嘉年华大型海上游乐休闲区：青岛海上嘉年华大型海上游乐休闲区占地200余亩（约13万余 平米），总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约23万平方米，水上游乐单层建筑面积约6.6万平方米，预计日接待游客量为2万人次，两栋酒店可以提供超 过1000间海景客房。青岛海上嘉年华大型海上游乐休闲区主体建筑是集室内海水浴场、水上游乐、水上运动、水上休闲、水上表演、水上竞技、海洋科普、五星 级假日酒店、五星级电影城、高端电玩城、大型夜总会、大型康体健身中心、室内休闲步行商业街、大型海鲜自助餐饮超市等十余种业态于一体的超大型游乐综合体 建筑。 青岛海上嘉年华大型海上游乐休闲区建筑单体结构主要以一、二层为主。 青岛海上嘉年华渔人码头步行商业街：青岛海上嘉年华渔人码头步行商业街为海上嘉年华旅游配套的商业 部分。规划用地面积达9万平方米（约134亩），总建筑面积约12万平方米。采用“万国建筑”设计理念，由中欧山地风情区、南欧地中海风情区、西欧宗教风 情区和海盗主题风情区四大风格组成。主街长500米，以街舞广场、演艺广场、狂欢广场、和平鸽广场为四大分区，是集特色餐饮、休闲、购物、娱乐等主题的具 有狂欢特色的临海步行商业街。 青岛海上嘉年华渔人码头步行商业街街道尺度较大，街内部设置大量的休闲绿化景观和旋转木马等小型娱 乐设施，街道两侧布置精品店、旅游用品店及特色商店，使休闲游乐功能与商业购物消费相融合。商业次街与主街平行，街道尺度较小，追求温馨、休闲的空间感 受，主要布置酒吧、咖啡吧、啤酒屋、海鲜馆等餐饮功能。 青岛海上嘉年华渔人码头步行商业街渔人码头交通流线清晰，人车完全分流，商业主力店位于地块东北角，主要以精品百货、超市和儿童室内游艺场为主；商业街位于主动线两侧，以精品服饰店和旅游特色产品店为主；休闲餐饮组团沿内河布置。 青岛海上嘉年华海湾豪庭（高尚滨海国际社区）：青岛海上嘉年华海湾豪庭位于项目的西南角，为一类海 岸居住用地，用地面积约13万多平方米（约189亩），总建筑面积约35万平方米。户型面积有 60-140平米的平层住宅和平层高厅洋房，160-240平米的空中别墅、错层三叠洋房及叠拼别墅，另还有少量独栋别墅。产品涵盖中高层景观住宅、高层 海景洋房、低层海景别墅。