雲海臻府·理想城

理想城项目是青岛望海源集团倾力打造的高品质学府洋房社区，项目坐落于全国知名百强镇——泊里镇，泊里镇地处青岛市黄岛区西南部，东距青岛港，西距日照港分别45公里，南临世界级超级大港——董家口港，北距青岛流亭机场80公里；项目紧邻地铁13号线、青连铁路、沈海高速、国道G204及通往青岛市区的滨海大道，黄岛区政府仅30km，区位优势明显，交通十分便利。    理想城位于泊里镇的东部新城区，南侧为横三路，向北可接入G204国道直达市区，向南500米为地铁13号线的董家口港站，向南3公里为滨海大道，沿滨海大道向东，半小时直达黄岛区，向东20直达日照市区；项目东侧，紧邻董家口小学，幼儿园，教育气氛浓厚，项目周边配套齐全，学校、医院、超市、银行等近在咫尺，交通便利，多路公交线路直达市区、港口及周边乡镇。 该项目规划用地面积约为3万㎡，总建筑面积为67187㎡，其中，住宅总建筑面积为42787㎡，规划建筑形态为：11层电梯洋房和商铺，洋房总户数396户，商铺户数为21套；小区容积率1.5，绿地率35.71%，洋房部分得房率较高，公摊仅为18%-20%，超宽的楼间距（27m-37m），保证户户采光，视野极佳，小区近3000㎡的中心景观绿化带，贯穿整个社区，营造出一种浪漫、悠然、温暖的居住气息；商铺部分充分利用沿街优势，以达到商业面积最大化，并与住宅完全独立分开。 住宅部分面积区间为93㎡—127㎡，93㎡、108㎡的套三单卫户型简单、实用、性3价比超高，115㎡套三双卫户型，空间开阔明亮，主卧飘窗设计延伸了房间空间，客厅采用宽厅设计，彰显大气，双卫设计，使如厕主客分离，增加了隐私性；127㎡的套四双卫设计，豪华与实用兼具； 小区采用全封闭管理模式，设2个出入口，西侧为主出入口，北侧为次出入口，小区配备智能安全设施，社区安防视频监控、门禁系统、智能消防检测等，让您入住安心、居家无忧；小区配套齐全，天然气、暖气双气入户，市政统一供暖（地暖）。不管是居住还是投资，理想城都是您最理想的选择！