海信君逸是海信地产继麦岛金岸、海信天玺、海信天悦之后又一高端项目的创新力作,该地块位于整个麦岛片区的中心位置,南面朝黄海,北面与青岛大学、中国海洋大学一路之隔,背靠浮山,周边汇集了大量的高端住宅社区,形成了完备的生活体系,可谓是青岛滨海豪宅的引领者,让您尽享巅峰后归于平静的心境。
君逸位于整个麦岛地块的中心位置,位于崂山区海游路1号,项目由海口路,海游路和香港东路围合而成,西侧为麦岛小学,项目总占地面积约2.96万平方米,总建筑面积约11.9万平方米,地上建筑面积约8.5万平方米,容积率约2.87,绿地率约38.95%,总户数共435户,车位配比约为1:1.4。包括住宅、商业及办公楼,其中1号楼29F,2号楼两个单元,东单元29层,西单元28层;3号楼东单元24层,中单元23层,东单元22层,5号楼东单元22层,中单元23层,西单元24层,1号楼和2号楼楼下有部分商业,小区北侧6号楼为独立商业,独立出入口,共2层(地上两层,地下一层)。
项目的地理位置得天独厚,既远离城市的喧嚣,拥有优质的海景、山景资源,同时又能够充分享受城市生活的完善配套,是其他海景社区无法比拟的。对面为极地海洋世界综合娱乐项目和雕塑园,周边拥有10亲海生活圈,观海、亲海、近海已经不是想象:
君逸项目以“新都市主义”为设计理念,在规划上采用围合型的社区规划,该地段北高南低,规划中把住宅建筑略微移动角度,既保证了每户得到充足的日照,又使更多的住户得到优美的海景;户型面积在140-252平米之间,主力户型170-190㎡,户型标准层层高3.15米,所有户型均为大开间短进深、全明通透,全部采用落地大窗,观景与采光效果极佳。
该项目是青岛最后一块绝版的居住佳所,其优势如下:
1、 有得天独厚的地段优势,是一块绝佳的风水宝地,背靠山,前看海;
2、 周边富人居住聚集区,居住氛围较好,和谐邻里关系;
3、 出行便利,地铁2号线直线100米;
4、 户型设计完美升级,大开间,短进深,功能布局合理,满足各种需求;
5、 地段潜在升值空间巨大