鑫江水青花都由青岛鑫江置业有限公司开发,项目位于李沧区与城阳区的交汇处,交通便利,位置优越,占据青岛未来发展的核心区域。项目共规划三期,一期为高层产品,二期为高层和多层,三期为高层和部分别墅。项目总建筑面积约70万方,绿化率为35%,容积率为3。户型面积为80平至128平,以舒适性套二和套三为主;户型设计布局紧凑、动静分区合理;景观设计延续了鑫江集团高品质水准,按照五星酒店的绿化标准倾力打造。建筑风格为欧式风格,米黄色的外立面和巴洛克栏杆是项目的主要特点。整个小区呈现“山水相映,玉带连珠 ”的景象,每一个组团均串联在中心水景两侧,形成公园小区的概念,使得业主享有“开门见绿,推窗见景,空气清新,赏心悦目”的小区环境。
项目总体规划中设有集中绿地及居民健身广场、配套的公共建设、12班幼儿园、36班小学等配套设施,还有5000余平米的配套商业,方便日常生活。同时,城阳区政府于2015年4月底出台新规划:将该区域主体功能为“以居住、生活服务为主的城市组团”,因此该区域的配套将日益完善,必将成为李沧北部核心居住区。