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凭海临风

售完
高层/超高层
关注度：2857| 2023-03-30更新
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  •  预计2017年5月3期开盘 [关注下次开盘时间]
  • 建面约52-149m² [全部户型]
  • 山东莱钢建设置业有限公司
  • 东岳东路3677号（原泰山东路77号） [发送到手机]
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楼盘信息

凭海临风楼盘信息>
建筑类型
高层/超高层
 交房标准 毛坯房
物业类型 多层、小高层、高层、板楼、塔楼、板塔结合 物 业 费 物业费待更新
占地面积 31918 ㎡ 建筑面积 103670㎡
容 积 率 2.55 绿 化 率 42.5%
产权年限 产权年限待更新 预售证
南房注字（2009）第024号，南房注字（2009）第025号，南房注字（2009）第026号，南房注字（2011）第033号
总户数 总户数待更新 物业公司
山东信莱物业管理有限公司
开 发 商
山东莱钢建设置业有限公司
 售楼处
西海岸新区东岳东路3677号

楼盘介绍

   莱钢建设凭海临风位于青岛胶南东部新区泰山路以北，两河村以东，莱钢建设凭海临风项目总建筑面积81万平方米，建筑密度21.5%，容积率1.7、绿地率 42.5%，总户数6200余户，莱钢建设凭海临风一期12.54万平米。600多户，莱钢建设凭海临风一期都是低密度住宅，以花园洋房为主。是莱钢建设 倾心打造的一个精品项目工程，无论从项目本身的规划、景观设计、户型设计、以及整体的配套考虑上，都十分用心。莱钢建设凭海临风处在青岛优美的西海岸线 上，距胶南市政府2公里，背依小珠山脉，南面灵山湾，距离海水浴场1公里，风景秀丽、气候怡人。莱钢建设凭海临风规划总体结构：由一条自南至东北纵穿基地 的集公共服务与交通功能为一身的中央景观走廊和两条东西横贯基地的公共绿带构成骨架，8个居住邻里单元和1个公建建筑组团串连其上。整体设计空间由南至 北、由低到高划分为西班牙风情商业街区、坡地洋房、花园洋房、多层等，北部为板式和点式相结合的高层区(内设小学一处、托幼二处)。一期启动区位于整个地 块的南端，共分为三个组团，分别是公建组团、花园洋房组团和坡地洋房组团。莱钢建设凭海临风社区采用三级封闭式物业管理，即社区三重防卫，首先，整个 社区封闭，配备红外线报警系统，人车分流；其次，小区内实行组团封闭管理，各组团设有单独出入口，互不干扰；再次，组团内各围合之间实行封闭式管理，最大 限度的保证了居家的私密性和安全性。    莱钢建设凭海临风即将推出的二期产品2-2组团。2-2组团位于一期中央景观水系的北侧，西临海西东三路，北临云海路，东侧为社区中央景观大道，占地 31918平方米，建筑面积103670平方米，建筑密度只有18.9%，绿化率高达40%，它是由两栋26层和四栋18层的板式高层组成，户型设计合 理，南北通透，干湿分离，动静分区，主力面积从70-142平的套一、套二、套三不等，一层和顶层有150，280平的复式，满足您不同的生活需求。 整个组团设有三个车行管理出入口，分别设在海西东三路、云海路及社中央景观大道，车库配比1:1，从地下车库乘电梯可直接入户，真正做到人车分流，充分保 证业主安全性。另外，组团还设有三个人行入口，除了东侧和北侧车行入口设置人行入口外，南侧紧邻社区主景观湖，设单纯人行入口，打卡进入。

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楼盘问问

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问
凭海临风能买吗？多少钱一平方？
游客**52.171 时间：2021-05-22 01:15:50
答
凭海临风参考价格暂未公布，请等待更新。，参考总价暂未公布，请等待更新，目前主力户型建面约52-149m²
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青岛凭海临风,参考均价: 待定, 楼盘地址位于东岳东路3677号（原泰山东路77号）,更多凭海临风交通区位、凭海临风户型图、配套等楼盘信息,请关注青岛凭海临风楼盘。 您充分理解并同意，您在易房网上所看到的所有楼盘价格、折扣信息、优惠活动及其相关资料图表等上述信息来源于开发商或者相关第三方，易房网仅为信息发布平台，上述信息仅供您参考。易房网不声明或保证信息的真实性、准确性和完整性。您充分理解，如您在参与楼盘团购及/或看房团活动时向易房网提交了您的个人信息，则将被视为同意接收来自易房网以多种形式（包括且不仅限于短信，邮件，电话，微信等）所发布的可能与房产相关的信息。您需在完全理解并同意接受本声明后方可报名参加楼盘团购及/或看房团活动。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。如对页面内容有疑议或版权问题，请及时与我们联系处理，联系电话：0532-86170111，邮箱：376008424@qq.com。
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